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适老化低密住宅,将成为居住新趋势

2022.01.13
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近日,住房和城乡建设部部长王蒙徽接受总台央视记者专访时表示,房地产市场的基本面没有变,住房需求依然旺盛。当前我国常住人口城镇化率63.9%,仍处在快速城镇化阶段,每年城镇新增就业人口1100万以上,带来大量新增住房需求。同时,2000年前建成的大量老旧住房面积小、质量差、配套不齐全,居民改善居住条件的需求比较旺盛。新冠肺炎疫情促使居民改善居住条件的要求更为迫切。

同时,针对城镇老旧小区居民的住房改善需求,创新金融支持方式,落实闲置土地利用、存量房屋用途调整等政策,加快形成推进城镇老旧小区改造的政策机制。针对老年人的适老化需求,加强顶层设计,在部分地区开展试点,探索建立完善发展适老化住房的体制机制和政策措施。



低密住宅曾经代表着身份和我们对生活的态度,而今更是健康生活的代名词,尤其当疫情来临的时候,低密的住宅更成为安全感的来源,低密社区意味着更多的鲜氧流动,更长的光照时间,更好的居住私密性、更低的社区人员流动性,更加健康的生活环境。


低密度优势

1.密度低

降低社区密度,即可以获得城市中不可多得的自然空间,保证良好的通风、采光,又可以减少单位面积的人口,使病毒、细菌等的传播途径得到一定的控制,减少其交叉感染。

2.绿化好

低密度一定程度上增加了绿化面积,通过植物的光合作用,给环境带来了更多、更新鲜的空气,增加了人与自然的接触。据环保专家测定,一个人所需要的氧气要靠12平方米的绿地提供。

3.户型趋于人性

城市住宅要保证居室内获得充足的日照和良好的通风与节约用地之间存在着尖锐的矛盾,而这些对健康起着举足轻重的影响。


鼎龙·天海湾,依海岸线而建,坐拥纯美的一线海景景观盛宴,园区内种植了丰富多样的热带植物,充满浓郁的热带半岛度假风情,首期占地面积约294亩,1.5超低容积率,超35%绿化率,开阔楼距,保证居家生活的私密性、光照通风的充足性,保证居家的安全与健康。


鼎龙·天海湾建筑面积约46—116㎡一至三房海景洋房,带装修赠送家私家电,涵盖了全龄段户型规划。南北通透的户型,宽景格局,面宽和进深的比例合理,保证了充足的光照和通风,有公共的空间,又有各自独立的区域,生活舒心、舒适。一线海景,视野广阔,超高实用率,尊享轻奢度假体验。


徐闻三面环海,雨热同季,是一个巨大的“空气调节器”,气候温润舒适是徐闻人长寿的因素之一。这里有纯净的阳光、空气和海洋资源,满足人们对海洋康养度假地的向往,是全国各地备受追捧的宜居城市。


徐闻年平均气温约23.3℃,冬无严寒夏无酷暑,PM2.5值全年优良, 空气质量好,住在这里,可以体验穿短袖过冬的畅快。且徐闻全年日照充足,晴天多达110天,孕育了丰富的热带水果香蕉、菠萝等,这些水果营养丰富,是健康养生的法宝之一。


徐闻海岸线约长达372.3公里,海域面积约高达8890平方公里,海产资源非常丰富,海洋生物种类多达200种。有研究表明,徐闻的海鲜不仅含有丰富的蛋白质、矿物质和维生素,还含有丰富的微量元素硒,能清除人体代谢产生的有害化合物,延缓人体衰老。


徐闻还拥有众多头衔:“中国菠萝之乡”、“中国香蕉之乡”、“中国冬季蔬菜龙头县”、“中国绿色生态农业示范县”,物产丰富。优渥的自然环境让徐闻在2015年2月6日荣获“中国长寿之乡”的美誉,80岁以上老人总数占60岁以上老人总数的比例为21.3%,高于国家标准七个百分点。